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“购买工程抵款房须明确两个方面：一是此类房产需要购房者全款支付，由于不能做银行杠杆，对购房者的支付能力提出了较高要求；二是购房者在购买前要了解房屋背后有无抵押，这样才能确保自身的权益不会受到损失。”合硕机构首席分析师郭毅指出，只有工程抵款房没有被查封、设定抵押权、也没有其他买受人主张权利，而且可以签署购房合同、办理网签网备，购房者才能放心购买。

今年2月1日，彭博新闻社曾援引知情人士透露的消息报道称，瑞幸咖啡正在为美国IPO（首次公开募股）做准备，包括与瑞士信贷集团（Credit Suisse Group AG）就该交易进行合作，交易可能会在第二季度进行，融资额在3亿美元左右，以约30亿美元的估值上市。

根据年报披露，公司广告宣传费本期金额7.33亿元。其中全国性广告费用1.50亿元，地区性广告费用2.07亿元，合计3.57亿元；公司促销费2.75亿元，同比增长66.49%；其中，公司会议费4289.27万元，同比增长130.67%。对此山西汾酒需说明，除全国性及地区性广告费用外广告宣传费的具体明细情况；促销费的形成原因及具体构成情况，并说明报告期内大幅增长的原因；会议费的具体构成及报告期内大幅增长的原因。

资产价格大幅缩水。1997-1998年间亚洲股票市场全线跳水，其中马来西亚和菲律宾市场塌陷程度最严重，股票价格缩水超过50%，马来西亚金融和房地产类股票甚至下跌70%-90%。许多股市在危机后的3-5年后才恢复至危机前水平。与此同时，亚洲房价大跌，其中菲律宾、印尼、中国香港、韩国和新加坡房价指数分别较峰值下跌50%、49%、38%、32%和30%，且在今后的10年里未能恢复至1997年水平。

1.2 危机的深化危机的初始阶段是流动性危机，流动性危机若继续蔓延和深化，将演变为金融危机和经济危机。历史告诉我们，高杠杆是风险之源，哪里杠杆高哪里就藏着脆弱性和风险点。比如，2008年美国次贷危机时期的房地产、影子银行和大规模次级抵押贷款证券衍生品，1998年亚洲金融风暴时期的外债，1990年日本房地产泡沫危机时期的房地产和银行。

2.3.1 起源：金融过度自由宽松下的虚假繁荣东南亚地区高利率环境、金融自由化加速吸引大量国际资本流入。1980年代东南亚各国效仿发达国家陆续开启金融自由化改革：菲律宾1962年取消外汇管制，马来西亚1986年放松外资股比限制，印尼同年放松对账户的管制，泰国1994年实现国内股票和债券市场对外全面开放、允许企业自由对外借债。同时，东南亚国家利率高企，1996年危机来临前泰国银行同业隔夜拆借利率已经达到5-15%。金融监管松弛和高利率环境吸引大量国际资本流入，1996年净流入亚洲的私人资本达1104亿美元。