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融360大数据研究院监测数据显示，2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%，相当于基准利率1.110倍，环比上涨了2BP；二套房贷款平均利率为5.76%，环比上涨1BP。首套房和二套房贷款利率均已连续两个月回升，这被认为是影响市场销售的一个重要原因。

对比来看，2016年京津冀地区GDP为7.5万亿，而长三角地区GDP总额已经达到14.7万亿，几乎是京津冀地区的两倍。此外，京津冀发展不平衡的问题依然严峻，区域内部差距和城乡差距依然较大。不过，杨开忠认为，在相对意义上，中国经济南升北降是亚洲和世界地缘经济变化的一个必然，京津冀协同发展只是这种趋势中一种合乎规律的平衡力量，不能简单以北方经济地位相对是否下降来论京津冀协同发展战略的成败。

1817.9-31.3有色金属冶炼和压延加工业36758.87.434638.57.8797.69.7金属制品业22334.26.019609.65.4958.612.0通用设备制造业24979.04.120679.43.71579.34.3

[2] 孙璐璐，2019年1月16日，《实行国债作为公开市场操作主要工具的货币政策机制有何意义？专家这样讲》，证券时报网，http://news.stcn.com/2019/0116/14804134.shtml。[3] 吴红毓然，彭骎骎，2019年1月17日，《国债不是“准货币”目前没必要QE》，财新网，http://finance.caixin.com/2019-01-17/101371165.html。

“商品，尤其是包括由于美国重新制裁伊朗导致供应前景堪忧的原油都出现较大幅度的下挫，反映出全球经济复苏前景不佳，需求端预期从乐观走向中性甚至悲观。尤其是各项指标显示美国经济出现局部过热，经济可能三季度触顶，由此全球唯一经济复苏较好的经济体也面临熄火。更何况很难定量评估的贸易战问题，经济前景的不确定性很大。再加上尽管美国CPI等指标回升，但整体上还处于低位，通胀题材对商品的提振没办法从预期走向兑现，商品大区间震荡走向偏空的可能性较大。”程小勇表示。

7月末，富力地产在内部发文，强调下半年“原则上暂停拿地工作”。另有一些房企也做了类似的“过冬”准备。在多数分析人士看来，房企的战略收缩将不可避免，预计未来各项行业指标增速继续回落。多项指标增速回落今年以来，全国房地产累计销售面积始终低于去年同期，但月度的起伏仍然明显。