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富瑞发表报告称，数据显示，内地主要地产开发商10月平均销售增长46%，为今年以来最强月度增长，预计在丰富的可销售资源和低基数因素下，强劲的销售动能将持续。海通证券发表研报称，10月房企单月销售持续增长，超六成房企同比正增长。维持‘优于大市’评级。我们对行业2H基本面走势观点不变，继续看好全年销售创新高。

这两块地引起关注不仅是因为其可能是孙河最后两幅住宅用地，而是住宅用地中未设住宅销售限价。众所周知，2016年的北京“9·30新政”后，北京开始力推“限房价、竞地价、竞自持”的土地。此后，北京土地市场中的住宅地块几乎都被限价。2019年开年即推出不限房价住宅用地，难免引起业界关注。

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文/北京青年报记者 张月朦 李涛责任编辑：王亚南来源： 信托圈进入2019年，随着地产商发债融资“闸门”被打开，大型房企终于可以喘口气了！那些“嗷嗷待哺”的中小房企业也有了“被活下去”的希望。2月27日，深圳证券交易所披露信息显示，地产老大万科连续提交的两笔住房尾款资产支持专项计划已获得受理。其中“万科-南方资本购房尾款资产支持计划第九期”计划发行规模为12.64亿元，承销商为中投证券；万科-平安证券购房尾款资产支持专项计划第八期发行规模17.37亿元，承销商为中信建投。

据业内一家小房企的项目总透露，2018年底中小型房企的融资成本一般在20-25%，有的可能30%都有人要，并且难度非常大。如果仅仅拿一块地做抵押，基本融不到钱，除非你的土地质量非常好，资本需要的随时能变现的资产。东方信托北京分部总经理程宜勇告诉信托圈，2018年信托资金流向地产的确实不多。

业绩良好，但却一毛难拔。视觉中国仅在2017年进行过一次每10股派现0.42元的利润分配方案，现金分红2942万元，累积分红率2.87%。不超过3%的累积分红率是一个什么概念呢？格力电器（000651.SZ）累积分红率36.87%，贵州茅台（600519.SH）累积分红率34.24%，中国银行（601988.SH）累积分红率30.79%。